Servicios / Tasación Pericial contradictoria

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Solicite una tasación pericial contradictoria si no está de acuerdo con el valor de los bienes comprobados por la Administración. Confíe en expertos tasadores.

Si usted está leyendo este servicio que le ofrecemos, es porque probablemente ha recibido una reclamación de la administración con una comprobación de valores por el valor que usted declaró en la transmisión de su inmueble. La experiencia nos ha demostrado que la comprobación de valores por parte de la administración local no se hace de forma rigurosa, ya que sus técnicos ni siquiera realizan una visita al inmueble, por lo que la tasación se suele basar en la aplicación de unos coeficientes a la ponencia de valores catastrales. Les recomendamos que contacte con nosotros telefónicamente para que nos plantee su caso concreto y así ofrecerle el técnico apropiado para su tasación pericial contradictoria.

Una vez que la administración ha revisado el valor declarado de la vivienda adquirida y le ha reclamado la diferencia del impuesto a pagar, es cuando usted tiene el derecho de presentar la tasación pericial contradictoria. Con esta tasación, que al igual que cualquier otra tasación de un inmueble urbano debe estar realizada por un arquitecto o arquitecto técnico, busca justificar que el valor de mercado es menor que el valor que hacienda ha calculado, por lo que también es menor el impuesto a pagar.

Preguntas frecuentes sobre Tasación Pericial contradictoria

Perytas interviene en el caso malaya – Capitulo I, “El relato”

En el presente caso y aun partiendo de la validez y congruencia del dictamen emitido por los Peritos oficiales de Hacienda, hemos de reconocer sin embargo, que el ofrecido por los Sres. Alcalá y Canto (técnicos de Perytas) ha sido más completo, de mayor rigor científico y ha venido a poner de manifiesto las carencias del ofrecido por los Peritos de Hacienda…

PERYTAS en el caso Malaya – Capítulo II, “el fondo”

Normativa: “Norma o conjunto de normas por las que se regula o se rige determinada materia o actividad” Antes de comenzar, nos gustaría hacer hincapié en la definición anterior. Más adelante se entenderá el por qué. “Norma” Principio que se impone o se adopta para dirigir la correcta realización de una acción. “se rige” lo… Leer más »

Comprobación de valores para la Administración.

Cuando desafortunadamente llega una comprobación de valores por la compra-venta de un inmueble, una de las grandes incógnitas, es de dónde obtiene la administración tributaria el valor de los inmuebles por el cual hacen la comprobación y requieren el pago adicional de impuestos. En Perytas tratamos siempre de que nuestros clientes paguen los impuestos justos,… Leer más »

Comprobación de valores para la Administración

El valor utilizado para declarar, debe ser el valor publicado por la propia administración. Si el valor declarado difiere del valor publicado por la administración, esta procederá a la comprobación de valores y a la notificación de la propuesta de valoración debidamente motivada, indicando los medios utilizados para valorar.

Tiempo correcto para realizar una TPC

Póngase en contacto con nosotros y uno de nuestros técnicos especializados en TPC le asesorará para estudiar su caso sin coste alguno y sin compromiso.

¿Cuáles son los pasos correctos a seguir desde que recibo la primera notificación de hacienda?

Usted tiene un primer plazo para presentar alegaciones, en las que, además de justificar el valor declarado, realizar cuantas defensas crea oportunas a la comprobación de valores que hacienda ha realizado, en este punto la práctica común suele ser razonar la falta de actualización de los valores catastrales.

¿Qué es una Tasación Pericial Contradictoria?

Es una tasación del bien sujeto a una obligación tributaria, que presenta el obligado tributario, en un proceso de reclamación ante la práctica de comprobación de valores por parte de la administración.

¿Cómo pueden hacer hoy una tasación a día de hoy de una compraventa que hice hace cuatro o cinco años para una TPC?

Disponemos de bases de datos de compra-ventas de al menos los últimos 5 años, para establecer el valor de mercado por comparación con testigos de la fecha de compraventa del inmueble.   Las valoraciones realizadas a fecha actual y afectadas por un coeficiente calculado en base a la evolución de los precios de mercado, no… Leer más »

¿Puedo o es necesario aportar una tasación en el momento de declarar la compra-venta para que hacienda no me revise posteriormente el valor de la vivienda?

La única forma de evitar que la Administración realice la práctica de comprobación de valores, es declarar utilizando los valores publicados por la misma administración. En este aspecto puede solicitar una tasación de su vivienda utilizando el valor publicado por la administración. Esta tasación tiene un coste muy bajo.   Puede solicitarnos presupuesto sin ningún… Leer más »